さんくれーる茨木Ａ棟の外観（南東側から）2026年2月室内フルリフォーム済！すぐに新生活をスタートできます！6階、角住戸につき採光、通風良好！お気軽にお問い合わせください！
間取りは専有面積75.33平米の3LDK。LDK約16.3帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.88平米です。水回りが近区に配置されており、家事がしやすい造り！
LDK16.3帖［2026年5月28日撮影］バルコニーに面した明るいLDKは16.3帖の広さを確保！ご家族でゆったりとお過ごしいただけます！
キッチン［2026年5月28日撮影］食洗機付きのシステムキッチン！日々の家事負担を軽減できます！壁付けキッチンのため、LDKを有効活用できます！
洋室5.5帖［2026年5月28日撮影］シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
洋室5.5帖［2026年5月28日撮影］収納力豊富な居室です！居住スペースをより広く確保できます！ハンガーパイプや枕棚も付いており、効率よく収納ができそうです！
洗面室［2026年5月28日撮影］3面鏡裏やシンク下等収納力豊富な洗面室！生活感を隠せます！お手入れがしやすいシャンプードレッサーで清潔感も保てます！
浴室［2026年5月28日撮影］交換済の綺麗な浴室で1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！
トイレ［2026年5月28日撮影］交換済のトイレは温水洗浄便座です！水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り！
和室6帖［2026年5月28日撮影］壁一面を使った押入れがあり、お部屋がすっきりと片付きます！布団やシーズンオフのものの収納も十分にできそうです！
和室6帖［2026年5月28日撮影］LDKと繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
玄関［2026年5月28日撮影］収納力豊富な玄関スペース！すっきりと片付きそうです！TV付きインターホンやダブルロックドアでセキュリティ面に配慮されています！
玄関［2026年5月28日撮影］シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます！インテリアを飾るのもいいですね！
洋室4帖［2026年5月28日撮影］角部屋につき全居室に窓あり！明るく、風通しの良いお住まいです！
洋室4帖［2026年5月28日撮影］用途に合わせて収納を設置していただけます！
さんくれーる茨木Ａ棟の外観（南西側から）総戸数135戸の大規模マンション！室内フルリフォーム実施！即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
エントランス。2沿線利用可能！東海道本線「茨木駅」徒歩18分、大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩7分！
敷地内駐車場。中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！吹田インターチェンジへのアクセスもスムーズ！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
敷地内駐車場（屋外平面式）平面式の駐車場は車の出し入れがスムーズ！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
敷地南東側の広場。敷地は南東角地で開放感があります。穂積小学校徒歩6分、西陵中学校徒歩10分！周辺には公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！
敷地内駐車場（屋内平面式）お車を雨風から守れます！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
新芦屋中央公園の外観
穂積図書館の外観
博愛茨木病院の外観
![春日幼稚園[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2128%2F4%2F25%2Fzf7h.jpg&width=448&height=1000)
春日幼稚園[私立]の外観
![穂積小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2128%2F4%2F26%2Fjaky.jpg&width=448&height=1000)
穂積小学校[公立]の外観
![西陵中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2128%2F4%2F27%2F5ihh.jpg&width=448&height=1000)
西陵中学校[公立]の外観
マルヤス(南春日丘店)の外観
イオンモール茨木の外観
ダイエー(上穂積店)の外観
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中古マンション
さんくれーる茨木A棟
大阪府茨木市下穂積四丁目
1,880万円
支払い目安：
7.2
万円/月JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩18分
75.33㎡ / 3LDK
1974年築 / 6階 / RC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
14886-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■2026年2月室内フルリフォーム済み！角部屋住戸につき採光、通風良好！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！2沿線利用可能！空家につき即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.3帖
和室 6畳
洋室 5.5帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 75.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.88㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積75.33平米の3LDK。LDK約16.3帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.88平米です。水回りが近区に配置されており、家事がしやすい造り！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | トランクルーム、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 穂積小学校(350m)、西陵中学校(750m) |
| 買い物 | コンビニ(290m)、スーパー(800m)、ドラッグストア(270m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | さんくれーる茨木A棟 |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 6,780円 |
| 修繕積立金 | 15,070円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 75.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.88㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年07月 |
| 所在地 | 大阪府茨木市下穂積四丁目13 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩18分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：150円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 大阪支店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：フジタ工業株式会社 ◆6階部分、角部屋住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆家族が集うLDKは16.3帖の広さを確保！ ◆キッチンには食洗機あり！日々の家事負担を軽減できます！ ◆和室はLDKと隣接しており、繋げて使うことも可能！ ◆2026年2月室内フルリフォーム実施！すぐに新生活をスタートできます！ ◆穂積小学校徒歩6分、西陵中学校徒歩10分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！ ◆2沿線利用可能！大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩7分、東海道本線「茨木駅」徒歩18分！ ◆中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！インターチェンジへのアクセスもスムーズ！ ◆イオンモール茨木徒歩10分！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312410002128 |
| 自社管理番号 | 936019R |
| 情報登録日 | 2026年05月22日 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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